給与以外の収入を求めて【あなたは大丈夫？投資しないリスクってのがあるよ！】

突然だけど！現在の借金

• 車 30000円/月々←最近一台終わらせた
• 家 40000円/月々（固定資産税込み）←あと30年近くある

MA---SANです。
借金があります。
【金持ち父さん、貧乏父さん】によれば

1. 家は資産ではなく負債（会計上は資産）
2. 車は完全に負債

収益を上げずにお金を食い散らかしてる車→無いと仕事ができない。田舎の必需品で一人一台。
家は人に貸せば収益が上がるからいずれ資産になる可能性あり。
投資なんかせずにまず返せと思われるかもしれないが、投資をしないことのリスクが大きいので投資はしたい。

車にかかる費用

• 保険
• 重量税
• 車検
• ガソリン・タイヤ代

家にかかる費用

• 火災保険
• 固定資産税
• 水道光熱費
• 修繕費
• 駐車場代（場所により）

副収入（投資希望）

配当以外の副収入を得るために不動産投資の勉強をしてたが、太陽光発電をやってみようと思う。
年始から国と電力会社に申請を出してたのが返ってきて、取りあえず権利金？を電力会社に支払うようにと振込用紙が来た。
その額180万円。

「まじか、話と違うわ」

当初80万あれば十分だろうと聞かされていただけにショックが大きい。
よく話を聞くと、暫定なのでいくらか返ってくる可能性があるらしい。

投資金はどうする？

銀行に相談に行こうと思ったが知り合いの会計士に相談すると、まず日本政策金融公庫に行った方がいいと。
理由は銀行に比べて保証料が必要無かったりメリットがある。
とりあえずアポとって相談行くと、経産省の許可おりたら本格的な話をしようと。

不動産投資【アパート等】ではなく太陽光発電にした理由

• 20年の電力買取
• 入居者を付ける必要がない
• 入居者や管理会社とやりとりなし
• スマホで発電見れるから楽しい

恐れてばかりじゃなんも出来ないので前向きに検討だ。
株もそうだけど一度所有すると興味が増すからアパートなんかも視野に入るかも。




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